OpenBaufiDu und Noa.Zusammen zu deiner
besten Baufinanzierung.
Noa erklärt dir jede Zahl, jeden Begriff und jedes Angebot. Und wenn du willst, begleiten wir dich bis zur Unterschrift. Kostenlos, in deinem Tempo.
Kauf · Neubau · Anschlussfinanzierung · Umschuldung · Vermietung · Modernisierung – Noa kennt jeden Weg.
- Jede Zahl erklärt, nicht nur berechnet
- Kostenlos – egal, wie weit du mit Noa gehst
- Verstehen, vergleichen, abschließen – an einem Ort
Deine Route
Egal, was du vorhast.
Noa hat die Antwort – mit deinen Zahlen.
Noa rechnet deinen Suchrahmen – vorsichtig und mit Spielraum.
Vom ersten Gespräch bis zur Unterschrift.
Noa bleibt dabei.
Du erzählst, Noa sortiert.
Einkommen, Eigenkapital, Objekt – in deinen Worten. Noa baut daraus deinen Ordner, Schritt für Schritt entlang deiner Route.
Noa rechnet vor – und sagt, was offen ist.
Jede Zahl kommt mit ihren Annahmen. Was noch nicht feststeht, siehst du als offenen Punkt, nicht als versteckte Unsicherheit.
Du vergleichst. Dann unterschreibst du.
Alle Angebote nebeneinander, jede Abweichung erklärt. Ob über OpenBaufi Finanzierung oder deine Hausbank: Du weißt, warum.
Drei Wege zum Angebot.
Nimm einen – oder alle drei.
Dein Finanzierungskonzept ist bankfertig: Selbstauskunft, Finanzierungsstruktur, Optionen. Je mehr Angebote du damit einholst, desto besser kann Noa vergleichen.
Empfohlen
Über OpenBaufi finanzieren
Wir vergleichen die Konditionen von über 500 Banken und begleiten dich bis zur Unterschrift. Für dich kostenlos – unsere Provision zahlt die Bank, wie bei jedem Vermittler.
Angebot anfordernVermittlung durch die OpenBaufi Finanzierungs GmbH, Erlaubnis nach §34i GewO.
Regionale Banken und Vermittler anfragen
Noa fragt für dich an – bei ausgewählten Banken in deiner Region und auf Wunsch bei unabhängigen Vermittlern, die zu deinem Vorhaben passen. Was zurückkommt, landet direkt in deinem Banken-Check.
Mit zur Hausbank
Du hast schon eine Bank, der du vertraust? Nimm dein Finanzierungskonzept mit – als PDF oder ausgedruckt. Dein Berater wird sich wundern, wie vorbereitet du bist.
Am Ende liegen alle Angebote nebeneinander – und du siehst schwarz auf weiß, welches das beste ist.
Zinsen
Refinanzierungszinsen im Verlauf
Tageswerte der Bundesbank — die Grundlage, auf der Banken ihre Bauzinsen kalkulieren.
Timing ist wichtig
Schon 0,2 % Unterschied im Sollzins bedeuten bei 400.000 € Darlehen über 30 Jahre rund 15.000 € mehr oder weniger Zinsen.
Was zeigt die Linie?
Die Pfandbrief-Rendite für 10 Jahre Restlaufzeit (Quelle: Bundesbank). Banken refinanzieren ihre Baudarlehen über Pfandbriefe — diese Rendite ist ihr Einkaufspreis.
Bezug zum Bauzins
Kundenzinsen folgen dieser Kurve mit einem relativ konstanten Aufschlag (Marge + Risiko). Wer die Bewegung kennt, kann besser entscheiden, wann es Zeit ist, sich Konditionen zu sichern.